東京都板橋区四葉1-1-18の一棟売りマンション（東武練馬駅徒歩17分）[159]

東京都板橋区四葉1-1-18 一棟マンション

ポイント

満室経営中！収益ファミリー物件！練馬区、収益マンションの取引は練馬駅の不動産会社株式会社アールウィンド（SUMiTAS)へお任せください！

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
東武東上線東武練馬駅徒歩17分	東京都板橋区四葉1-1-18	－	－ 3階建	275.06m² （83.20坪） 209.79m² （63.46坪）	1986年10月（築39年）	9,300万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

東武東上線

東武練馬駅徒歩17分

東京都板橋区四葉1-1-18

－

3階建

275.06m² （83.20坪）

209.79m² （63.46坪）

1986年10月

（築39年）

9,300万円

担当コメント

満室経営中！人気のファミリー向け住戸４部屋、１Ｆ店舗事務所となります。スーパー、コンビニ至近にあり、銀行、公園と豊富に施設があります。都心アクセス良好な立地に所在。弊社株式会社アールウィンドは練馬区の不動産を主に都内２３区広域で物件を取り扱っております。収益物件から戸建、分譲マンション、土地の売買、空き家の再生、賃貸仲介、賃貸管理、不動産コンサルティングと総合不動産業の株式会社アールウィンド（ＳＵＭｉＴＡＳ）へお気軽にご相談ください。

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基本情報

建物構造	鉄骨造	物件種目	一棟マンション
建物名	四葉ガーデン
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩17分東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩18分東武東上線下赤塚駅徒歩15分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	１種住居、２種中高
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	角地	－
使用部分面積	275.06m² （83.20坪）	土地面積	209.79m² （63.46坪）
総戸数	5戸	利回り	6.54%
年間想定収入	608万円	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	東：幅員6mの公道に3.6m接道
特徴	－
備考	●契約不適合責任免責 ●検査済証なし ●宅地造成工事規制区域 ●南側道路境界線から２０ｍ地点用途堺（一中高６０％／２００％） ●公簿売買

現状	賃貸中	引渡し	－
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年09月27日	次回更新予定日	2026年12月26日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	じぶん銀行変動金利（金利引き下げ最大時） 1.134％（9月金利）みずほ銀行変動（金利引き下げ最大時） 1.025％（9月金利）フラット35（返済20年以下） 3.14％（9月金利）ドコモSMTBネット銀行（最優遇金利） 1.75％（9月金利）伊予銀行（最優遇金利） 0.95％（9月金利）直接入力する％	物件価格 9,300万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社アールウィンド

TEL：03-5946-9556

FAX：03-5946-9557

住所：練馬区豊玉北6-14-10

営業時間：10:00～19:00 / 定休日：無（西口店　各週水曜日）

免許番号：東京都知事（3）96635号

取引態様：一般