練馬区桜台4-1-8の中古マンション（第５桜台ファミリーマンション・3DK・桜台駅徒歩3分）[1248]

練馬区桜台4-1-8（第５桜台ファミリーマンション）中古マンション

オープンルーム

公開中 11:00 ～ 16:30 事前に必ず予約してください

事前にお電話でご予約ください。直通番号080-4152-4377（木村宛）

ポイント

【専任募集】新耐震基準、ペット飼育可、日当たり風通し良好！2023年2月に浴室、脱衣所、廊下、洋室約4.5帖リフォーム済！リフォーム代も抑えられ、買主様のお好きな間取りへ自在に変更できる販売方法です！

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
西武池袋線桜台駅徒歩3分	練馬区桜台4-1-8	3DK	6階 10階建	58.32m² （17.64坪）	1983年11月（築40年）	4,150万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

西武池袋線

桜台駅徒歩3分

練馬区桜台4-1-8

3DK

6階

10階建

58.32m² （17.64坪）

1983年11月

（築40年）

4,150万円

担当コメント

第5桜台ファミリーマンション、2023年2月に浴室、脱衣所、廊下、洋室約4.5帖リフォーム済みです！このご時世に合った家族構成や使用方法などに合わせ現状のままお住まいになられるのも良し、リフォーム箇所も少ないことからお金をかけることも少なく済みます（リノベーション希望時はご相談ください）。在住内見お問合せください。当該建物は売却戸数も数少なく、唯一無二の角住戸！弊社専任募集の為、仲介手数料は正規手数料の20％割引対象物件です！弊社株式会社アールウィンドは練馬駅所在の不動産会社です。都内２３区の不動産を取り扱っております。収益物件から戸建、分譲マンション、土地の売買、空き家の再生、賃貸仲介、賃貸管理、不動産コンサルティングと総合不動産業の株式会社アールウィンドへお気軽にご相談ください！

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基本情報

建物構造	ＳＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	第５桜台ファミリーマンション 601号
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区	開進第二小（700m）	中学校区	開進第二中（1,150m）
交通	西武池袋線桜台駅徒歩3分都営大江戸線練馬駅徒歩6分西武有楽町線新桜台駅徒歩12分
間取り詳細

詳細情報

管理費	14,560円	修繕積立金	10,790円
専有面積	58.32m² （17.64坪）	バルコニー面積	6.48m²
土地権利	所有権	総戸数	87戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	南	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、ペット相談、角部屋、管理人日勤
バス・トイレ	温水洗浄便座、バス・トイレ別
キッチン	システムキッチン、3口以上コンロ、グリル
冷暖房	エアコン、エアコン2台以上、全居室エアコン
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	エレベーター、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	ディンプルキー、防犯カメラ
TV・通信	ＣＡＴＶ、光ファイバー
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場
備考	お好きな金融機関、お好きなリフォーム会社等にて契約可能です！弊社からは金融機関、リノベーション会社など幅広くお付き合いがありますので、ご紹介、ご提案、買主様自身でご検討頂けます。本物件は弊社が専任の為良し悪し等を直接買主様へお伝えすべきと思っております。直接お問合せを頂きご成約の買主様には新規エアコン１台（６帖～８帖用）を贈呈致します。お申込み時に必ずお申しつけ下さい。

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
仲介手数料	114.84万円
情報公開日	2024年02月06日	次回更新予定日	2024年09月19日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート約150m、（スーパー）西友約290m、（ドラッグストア）トモズEmio桜台店約190m、（公園）中新井公園約160m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行変動金利（金利引き下げ最大時） 0.693％（7月金利）みずほ銀行変動（金利引き下げ最大時） 0.375％（7月金利）イオン銀行変動（金利引き下げ最大時） 0.38％（7月金利）フラット35（21年～35年） 1.84％（7月金利）ソニー銀行 0.397％（7月金利）直接入力する％	物件価格 4,150万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社アールウィンド

TEL：03-5946-9556

FAX：03-5946-9557

住所：練馬区豊玉北6-14-10

営業時間：10:00～19:00 / 定休日：無（西口店各週水曜日）

免許番号：東京都知事（3）96635号

取引態様：専任

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